Az élet egyre drágább, a lakást kiadók is egyre emelgetik az albérletekhez tartozó díjakat, és persze a rezsiköltségek is durván növekednek. Ilyen helyzetben nagyon okosnak kell lenni, ha például egyetemre mész, hogy ne költsük minden pénzünket a lakhatásra. Most – pár friss trend bemutatása mellett – tippjeink következnek a lakásköltségeid biztos, hatékony csökkentésére.
A szakértők figyelmeztetnek is: az elszabaduló energiaárak teljességgel átalakíthatják a hazai lakásvásárlási, -bérlési szokásokat.
A használt lakások nagyobb energiafelhasználása, a javítással vagy felújítással járó kiadások, valamint az ingatlanpiac értékítélete együttesen az újszerű vagy akár új otthonok irányába terelhetik a vásárlókat. Mert hát nyilván az egyre emelkedő áram- és gázárak mellett minden korábbinál fontosabbá vált, hogy energiahatékony, észszerű költségek mellett fűthető és hűthető otthonokat válasszunk.
4,
Ha nagyon új, az még (sokkal) jobb – lehetőleg hőszivattyúsat keress!
Egy magas, legalább BB energetikai besorolású, új építésű lakásnak ma már jóval kisebb lehet az energiafogyasztása, mint egy hasonló méretű, akár csak 5-6 (!) éve épült otthonnak.
Ráadásul az üzemeltetéshez és karbantartáshoz kapcsolódó költségek szempontjából is egyértelműen kedvezőbb választást jelenthetnek. A legújabb lakásokban például gázkészülék javítás-karbantartás mellőzhető, a hőszivattyú tarifája pedig igen jó, ráadásul nyáron hűteni is lehet vele.
A legalább BB energetikai besorolást, azaz közel nulla energiaigényű minősítést egyébként akkor kapja egy ingatlan, ha energiaigénye nem haladja meg az évi 80 kWh/m2-t. De ha bérlőként AA-s vagy jobb lakást találsz, vedd ki azt, garantáltan kevés marad a rezsid, akármilyen drága is lesz a gáz, az áram.
A modern otthonok nagy többsége – ahogy említettük – hőszivattyús technológiát használ, továbbá helyiségenként szabályozható, akár okostelefonról távolról is vezérelhető mennyezethűtési és -fűtési rendszer van bennük.
5,
Próbáld meg egy kedves szobában, jó fej lakótársakkal
Ha nem vagy olyan jó anyagi helyzetben, és/vagy nem vagy annyira merész, hogy egy nagy lakást kaucióval kibérelj, és egy-egy szobát magad továbbadj (van ebben is kockázat), akkor keresgélj a kiadó szobák közt.
Az egyetem weblapján, közösségi oldalon, akár konkrét csoportban is keresgélhetsz, így könnyen leinformálhatod előre a leendő lakótársaidat.
Ne csak az ár legyen az egyetlen szempont,hiszen egy szoba 40-50 ezertől elérhető, plusz a rád jutó rezsi. De inkább kaparj össze 10-20 ezerrel többet és költözz egy jó fej társaságba, illetve olyan otthonba (ahogy fentebb is szó volt róla), amelyiknek kisebb a közüzemi díja.
Hiszen például 45 ezer albérleti díj + 25 ezer rád eső rezsi ugyanannyi havonta, mint 55 ezer plusz 15 ezer rezsi, nem? Figyelj arra is, hogy a téli-nyári rezsi sok helyen eltérhet, erre külön kérdezz rá. Ha pedig nem eléggé határozott (illetve gyanús, mismásoló) a válasz, akkor kérd el nyugodtan a korábbi számlákat.
